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お客様のお喜びの声

お父様がご高齢であるという事で、今後の事を考え、「プロパティマネジメント」「アセットマネジメント」について相談をされていた……

以前から難題の遺産相続をどのようにしたらよいのか、また、信頼して相談できるところがないかとずっと考えておりました。そんな折に……

底地を今後どうしていくのが良いかと悩んでおられたY様。プロサーチからは底地の売却をご提案し、底地を売却して収益物件に組換え、……

遺産相続コンシェルジュが支持される理由

よく頂くご質問

遺産相続の悩みや問題について、なぜ専門家に相談したほうがいいのでしょうか?
遺産相続の問題解決には不動産や税務に関する専門的知識や数多くの経験が必要となります。
一般の多くの人は、関連する手続きに関する知識や経験はほとんどありません。
ですから、ほとんどの人が初めて経験する不動産や遺産相続の問題を解決するためには、専門知識と数多くの経験を持ち合わせたコンサルタントに依頼をするのが一番の近道となります。

また遺産相続問題は家族同士の感情的な問題にも関わってくることがあるため、家族内だけで協議しても、解決の糸口が見えないこともあります。
そうした時には第三者である調整役が必要となりますが、不動産・遺産相続のコンサルタントが家族間の意見調整の潤滑油の役割も果たします。
こうすることで今まで家族間協議では解決できなかった不動産・遺産相続の問題が解決へと向かうのです。
いろんな会社から勧誘を受けます。御社と他社との違いは何でしょうか? また、なぜ御社に相談したほうがいいのでしょうか?
世の中にある不動産会社は「売買仲介」「賃貸仲介」で手続きに関する仲介手数料を得ることを目的とした会社、「不動産管理」で管理手数料を得ることを目的にした会社がほとんどです。
そのため、相続対策を目的とした不動産のコンサルティングをできる者、不動産・相続コンサルティングの経験のある者が、不動産業界にはほとんどいないというのが現状です。

弊社では、不動産・遺産相続コンサルティング事業に特化することで、今まで数多くの案件を解決してきた実務経験と実績があります。また豊富な知識や経験を基に、ただ単純に相続税を節税することを目的にするのではなく、お客様の気持ちや想いにも焦点を当て、お客様だけのオリジナルの提案資料を作れるのは他社にはない当社の強みです。
御社のサービスの特徴や強みは何ですか?
不動産売買仲介、賃貸仲介、土地有効活用提案、底地借地コンサルティングなど数多くの不動産実務経験と幅広い知識があるからこそ、多種多様なお客様の問題に対応することが可能となります。

またお客様の「想い」を引き出し、家族間協議の調整を行ってきた多くの経験があるからこそ、お客様のライフプランに合わせた柔軟なご提案もできるのです。
さらに、当社ではバックエンド商品(不動産売買、アパート建築請負など)を設定していないため、決まった商品へ誘導するような提案を行うことは絶対にございません。

こうしたことから、公正中立な立場からお客様にとって本当に適正な対策を提供することが可能になります。
料金がすごく高いのではないですか?
お客様の面談によるご相談は有料で承っております。
料金は15,000円(税別)です。また不動産相続の提案レポートを150,000円(税別)~提供しております。当社はバックエンド商品をもっていませんので、「何かを買ってもらいたい」「不動産を売る方向に誘導したい」といったようなことは一切ありません。

お客様の気持ちを考え、可能性のある選択肢をご提供し、その中からお客様にとって最適なプランを一緒に選んでいきます。例えば他社では無料で相談を行っている場合があります。
それでは相談が無料の場合、その会社はどこで利益をとるのでしょう?無料の裏には最終的には売りたい商品が見え隠れしているのではないでしょうか。

当社はそうしたバックエンド商品がないため、純粋に個別相談でのアドバイスに対しての価値を料金として頂いております。また提案レポートにおいても、当社が今まで蓄積してきた数多くのノウハウを盛り込みますので、そのノウハウに対しての価値を報酬として頂いております。
そろそろ準備を始めたほうがよいのでしょうが、忙しいので少し先に延ばして大丈夫ですか?
それに関する練習問題をあわせて解くことにより 当社に不動産相続の相談に来られるお客様で最も多いケースが、親の体調の変化や入院、介護施設等への入所がきっかけで、初めて将来の遺産相続問題や親の財産管理の問題と向き合うことになり、これから何をどうしていくべきかを相談したいというものです。

そのタイミングでも親子や家族間でしっかりと協議ができる状況があればまだいいのですが、そのときには、親の体力や意思判断が衰えていることも多く、うまく話し合いができなかったり、実務的にも思ったような対策ができなくなってしまうこともよくあるのです。

また私達が接してきたお客様の中で、相続対策に成功されているお客様は、親が元気で意識がはっきりしているうちに、家族全員で遺産相続についてしっかりと話し合いを行い、対策に取り組んでこられた方がほとんどです。

こうして考えると遺産相続対策成功の秘訣の一つは、親が元気なうちであり、少しでも早い段階で取り組むこと、つまり遺産相続対策を考え始めた「今」から対策を始めることが大切なのです。

お知らせ

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